南宁13平方米学区破瓦房卖到35万 连门都没有


在过去的两天里,一个房地产经纪人的屏幕截图被发送给了一群朋友:广西南宁市青秀区七星路上有一块破碎的小房子。它占地面积只有13平方米,但售价22万元。

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令人惊讶的是,有些人在第二天买了这些商品,并以23万元的价格买了它们,然后以35万元的价格重新出售.

破碎的瓷砖房子有房地产证书,已被房地产投机者买走

7月23日上午,记者联系了房地产经纪人陆先生。他说,这个破碎的房子的主人迫切需要钱还清债务,所以他委托中介以22万元的价格出售它。

在7月15日上午上市的早晨,许多人打电话给代理人询问房子。第二天早上,一位姓赵的女士自愿增加23万元购买破房子。后来,陆先生知道赵女士是房地产投机者。之后,她转售并以35万元的价格上市。

陆先生向记者发送了一张不动产的证书,称其为低层瓦房。

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件”栏目显示专有建筑面积和分配建筑面积均为0平方米,房子是砖木结构,房子的总楼层和楼层是1楼。

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陆先生提供了《建设用地批准书》,也就是这个破碎的瓷砖。记者看到,土地使用地址和批准的土地面积与房地产证书的内容一致。土地使用是一个城镇住宅。

“这个破碎的瓷砖房子只有一层。在上市之前,我们咨询了相关部门。我们可以修理这个破损的瓷砖房子,但不能重建或添加。”陆先生说:“根据目前的市场情况,每亩土地价格为1300万元,1亩等于666平方米,1300万除以666平方米,再乘以13.51平方米。最后,破碎的瓷砖房子可以卖26万元,赵女士花23万元。买它,值得。“

破碎的瓷砖房子里有垃圾,就像一个废弃的杂物间

这个高价破碎的瓷砖房子引起了网上的关注。市民魏女士告诉记者,这座破碎的瓷砖房位置优越,被认为是广西省重点中学中学的学区。在陆先生上市当天,她看到了。我想买它,但我觉得它不符合常识,所以我采取观望态度。

第二天,当她再次咨询时,她得知房子被买下并筹集到35万元转售,她松了一口气。

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小巷里。与相邻的建筑相比,整体看起来像一个废弃的杂物间或非法建造的临时建筑。

记者还看到,破碎的瓦房屋顶上的石棉瓦不完整,露出几个大洞,草丛上长满了大量的垃圾。从外面看,破碎的瓷砖房子里没有门,墙上只有几个洞,看起来就像一扇窗户。

邻居告诉记者,这座破碎的瓷砖房屋是由当地居民刘先生自己20多年前建造的。后来房子被遗弃,没有人住。邻居们表示,破砖房前没有房产证。在刘先生去世后,他们的儿子继承了破碎的瓷砖房子。

有这样的“学区”吗?

这个破碎的瓷砖房子真的卖了23万元吗? 7月23日下午,记者转身发现刘先生的儿子要求提供证据。另一方说情况属实,房子已售出。其他情况不愿多说。

记者证实,这个破碎的瓷砖房子是合法的财产,并有正式的财产证明。

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件。

如果孩子的父母正在登记孩子,固定财产证书的内容非常特殊。就像房子破碎的情况一样,展示面积只有13.51平方米。然后学校在收到注册资料后会去家里。或者显然不能活,孩子不能上学。

end_edu.png扬子晚报

杨辉_NQ4978